管理計画認定取得支援サービス
管理計画認定制度に精通した専門スタッフが、申請から認定取得まで一貫してサポート
管理計画認定制度とは
管理計画認定制度は、マンションの管理状況を第三者が客観的に評価し、認定する制度です。 適切な管理計画と実績を持つマンションが認定を受けることで、固定資産税の軽減措置をはじめとする様々なメリットを享受できます。
認定基準には、長期修繕計画の作成、修繕積立金の積立状況、管理組合の運営体制などが含まれます。 これらの基準をクリアすることで、マンションの資産価値維持と管理の適正化を実現できます。
お客様のメリット
💰
固定資産税の減免
新築マンションでは最大6年間、既存マンションでは最大2年間の固定資産税軽減措置を受けられます。
- 新築マンション：最大6年間、税額の1/2または1/3を軽減
- 既存マンション：最大2年間、税額の1/2または1/3を軽減
- 例：評価額5,000万円のマンションで年間約10万円の軽減効果
📈
マンション価値の向上
適切な管理の証明により、売却時や賃貸時に有利に。資産価値の維持・向上につながります。
- 第三者認定による客観的な評価
- 売却時の市場評価向上
- 賃貸時の競争力強化
- 長期的な資産価値の維持
✅
管理の透明性向上
管理組合の運営が透明化され、住民の信頼と満足度が向上します。
- 計画的な管理運営の実現
- 住民の安心感向上
- 管理組合運営の適正化
- 長期修繕計画の明確化
📊
長期的なコスト最適化
計画的な修繕により、突発的な出費を抑制。修繕積立金も適正化できます。
- 計画的な修繕による出費の平準化
- 建物の長寿命化
- 修繕積立金の適正化
- 将来的な大規模修繕の負担軽減
取得プロセス
1
無料相談・ヒアリング
1-2日お客様の状況やご要望を詳しくヒアリングします
2
現状分析・診断
3-5日現在の管理状況を分析し、認定基準への適合性を診断
3
書類作成支援
1-2週間必要書類の作成を丁寧にサポート
4
申請代行
1週間行政とのやり取りを代行し、スムーズな申請を実現
5
認定取得
2-4週間認定取得の確認とご報告
サポート内容
- 認定基準への適合性診断
- 必要書類の作成支援
- 申請書類のチェック・修正
- 行政とのやり取り代行
- 取得後のフォローアップ
- 更新時のサポート
料金体系
料金は、マンションの規模や状況により異なります。
まずは無料相談にて、詳細なお見積りをご提示いたします。
✓ 明朗会計で追加費用の心配なし
✓ ご納得いただいてから契約
✓ お支払い方法は柔軟に対応